Levantamiento de Observaciones en la Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE): Caso Bimbo
El levantamiento de observaciones es una etapa clave dentro del proceso de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE). En el caso de Bimbo, una empresa con altos estándares operativos y logísticos, era fundamental resolver de manera rápida y eficiente las observaciones levantadas durante la inspección inicial para garantizar la continuidad de sus operaciones sin riesgos ni sanciones.
¿Qué es el levantamiento de observaciones?
Cuando un local no cumple con ciertos requisitos establecidos por la normativa de seguridad, la municipalidad emite un informe con las observaciones encontradas. Estas pueden estar relacionadas con:
- Instalaciones eléctricas deficientes o sin mantenimiento
- Falta de señalización de rutas de evacuación
- Equipos de seguridad (extintores, detectores, luces de emergencia) vencidos o mal ubicados
- Puertas de emergencia bloqueadas o inadecuadas
- Ausencia de un plan de seguridad debidamente implementado
Una vez emitido el informe, la empresa tiene un plazo determinado para subsanar todas las observaciones y presentar un informe técnico que sustente las mejoras realizadas.
¿Qué hicimos en el caso de Bimbo?
Desde Corporación GYP, fuimos convocados para brindar asesoría técnica especializada. Nuestro proceso incluyó:
- Revisión del informe municipal y priorización de observaciones críticas.
- Inspección técnica en planta, junto al equipo de Bimbo, para verificar condiciones reales.
- Propuesta de soluciones específicas, alineadas a la normativa del RNE (Reglamento Nacional de Edificaciones) y los protocolos de Defensa Civil.
- Supervisión de las correcciones implementadas, incluyendo:
- Reubicación e instalación de señalética de evacuación.
- Mantenimiento preventivo de tableros eléctricos.
- Actualización de extintores y revisión de fechas de vencimiento.
- Implementación de luces de emergencia en zonas clave.
- Acondicionamiento de vías de escape.
- Elaboración del informe técnico, con evidencias fotográficas y recomendaciones finales, entregado a la municipalidad.
Gracias a este acompañamiento, Bimbo logró levantar exitosamente todas las observaciones y obtener el visto bueno para seguir operando sin inconvenientes.
¿Por qué es importante levantar las observaciones?
Subsanar las observaciones no es solo un trámite: es una responsabilidad legal y un compromiso con la seguridad del personal, los visitantes y la comunidad. No levantar las observaciones puede generar:
- Multas o sanciones municipales
- Clausura temporal del local
- Problemas legales en caso de incidentes
- Riesgos reales para la vida y la salud de las personas
Beneficios de una asesoría especializada
En Corporación GYP ayudamos a nuestros clientes a entender el informe, priorizar acciones y cumplir con todos los requisitos de forma eficiente. Nuestro enfoque es técnico, preventivo y totalmente alineado con la normativa vigente.
